停車場經營業從事停車位買賣、租賃業務，是否適用不動產經紀業管理 條例乙案
主旨：關於停車場經營業從事停車位買賣、租賃業務，是否適用不動產 經紀業管理條例乙案，復請查照。 說明： 一、依據交通部九十年十月十六日交路九十字第０五九五五二號函辦 理，並復貴公司九十年九月二十四日 （九０）金興字第九００四００四號函。 二、按停車場法第二條第六款規定「停車場經營業：指經主管機關發 給停車場登記證，經營路外公共停車場之事業。」其立法意旨著 重於該業對停車場之規劃、管理、出租供不特定之公眾使用之業 務為主，與不動產經紀業管理條例（以下簡稱本條例）第四條第 五款規定「仲介業務：指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或 代理業務。」尚屬有間。至公司行號除依停車場法規定經營停車 場業務外，其他業務項目是否有本條例之適用，尚涉事實認定問 題，如實際業務行為有本條例所謂「仲介業務」性質者，當受本 條例之規範。（內政部90.10.29. 臺（九十）內中地字第九０一 六八九六號函）
本法所用名詞定義如左： 一、停車場：指依法令設置供車輛停放之場所。 二、路邊停車場：指以道路部分路面劃設，供公眾停放車輛之場所。 三、路外停車場：指在道路之路面外，以平面式、立體式、機械式或塔臺 式等所設，供停放車輛之場所。 四、都市計畫停車場：指依都市計畫法令所劃設公共停車場用地興闢後， 供作公眾停放車輛之場所。 五、建築物附設停車空間：指建築物依建築法令規定，應附設專供車輛停 放之空間。 六、停車場經營業：指經主管機關發給停車場登記證，經營路外公共停車 場之事業。